Kamu yararına çalışan dernekler 5253 sayılı Dernekler Kanunu m. 27 uyarınca bu statüyü resmen kazanmış derneklerdir. Kamu yararına çalışan derneklerden en bilinenlerinden bazıları; Türk Eğitim Derneği, Türkiye Erozyonla Mücadele, Ağaçlandırma ve Doğal Varlıkları Koruma Vakfı (TEMA), Türk Hava Kurumudur.
Kamu yararına çalışan derneklere taşınmaz malların satımı; 2886 sayılı Kanun’un 72. Maddesi kapsamında gerçekleşir. Buna göre, yalnızca Hazine’nin özel mülkiyetinde kayıtlı ve kamu hizmetine tahsisli olmayan taşınmazlar, derneğin kuruluş amacına uygun kullanılmak üzere, satış tarihindeki alım-satım rayici esas alınarak kıymet takdiri suretiyle satılabilir. Bu işlem, klasik ihale usullerinden farklı olarak, doktrinde ve uygulamada ihale usullerine tabi olmayan doğrudan satış istisnası olarak kabul edilmektedir. Bu özel rejim Hazine taşınmazları içindir; belediye taşınmazlarında aynı kolaylık otomatik olarak uygulanmaz.
Ancak bu satış serbest bir tasarruf doğurmaz. Bu yolla edinilen taşınmazlar veriliş amacı dışında kullanılamaz ve satılamaz. Kanun, sadece çok sınırlı bir istisna tanımıştır: satış tarihinden itibaren en az yirmi yıl geçmiş, taşınmaz bu süre boyunca veriliş amacına uygun kullanılmış ve mevcut faaliyet aksatılmadan ticari değerlendirmenin dernek amacına daha fazla hizmet edeceği anlaşılmışsa, elde edilecek gelirin yüzde otuzunun Hazine’ye verilmesi koşuluyla, taşınmazın satış dahil ticari değerlendirilmesine izin verilebilir. Ayrıca taşınmaz beş yıl içinde kuruluş gayesine uygun kullanılmazsa Hazine, satış bedeli üzerinden geri alma yetkisine sahiptir.
Konuyla İlgili Daha Geniş Bilgi Edinmek İçin Aşağıdaki Linki/Linkleri Tıklayınız.
Makalenin Konusu:
Hazine veya Belediyenin Taşınmaz Satış İhalelerine Nasıl Katılabilirim? (2886 Sayılı Kanun Kapsamında Uygulamalı Rehber)
Detaylı bilgi için KILIÇ HUKUK VE DANIŞMANLIK OFİSİ ile iletişime geçiniz: https://www.kilichukuk.org/iletisim
